Obsługa prawna inwestycji i firm budowlanych — kompleksowe wsparcie

Realizacja inwestycji budowlanych wymaga nie tylko znajomości przepisów prawa, ale także skutecznego zarządzania ryzykiem i procedurami administracyjnymi. Kancelaria DSK, która ma w swojej specjalizacji prawo budowlane, wspiera wykonawców, inwestorów, deweloperów oraz podmioty publiczne. Zapewniamy im kompleksową obsługę prawną na każdym etapie realizacji projektów budowlanych.

 

Nasi eksperci prawa budowlanego – adwokaci oraz radcowie prawni ds. prawa budowlanego posiadają wieloletnie doświadczenie w obsłudze przetargów, kontraktów budowlanych oraz inwestycji infrastrukturalnych. Wspieramy w negocjacjach, rozwiązywaniu sporów i zapewnieniu zgodności z przepisami, co pozwala na sprawne i efektywne prowadzenie inwestycji. Oferujemy również doradztwo strategiczne w zakresie planowania inwestycji, analiz opłacalności oraz wpływu zmian legislacyjnych na realizację projektów.

Sprawdź szczegóły

Zaufali nam

  • Mostostal

  • PORR

  • Lafrentz Polska

  • Mota-Engil

  • Eurovia Polska

  • Salini Polska

  • Toto

  • Polaqua

  • Vastint

  • Budimex

Zakres naszych usług

Zamówienia publiczne i wsparcie w postępowaniach przetargowych

  • Pomoc w przygotowaniu ofert, wycenie i składaniu dokumentacji przetargowej.
  • Analiza ryzyk i szans realizacji zamówienia oraz weryfikacja SWZ.
  • Wsparcie w publikacji ogłoszeń, przygotowanie pytań i wniosków o zmianę SWZ.
  • Reprezentacja przed Krajową Izbą Odwoławczą (KIO) – przygotowanie odwołań, odpowiedzi na zarzuty i zastępstwo procesowe.
  • Analiza ofert konkurencji i doradztwo w zakresie procedur zamówień publicznych.
  • Doradztwo w zakresie optymalizacji procesu przetargowego, mające na celu zwiększenie szans na uzyskanie kontraktu.

Obsługa kontraktów budowlanych (FIDIC)

  • Analiza i negocjacje umów budowlanych, w tym umów FIDIC.
  • Wsparcie w procedurach zmian kontraktowych i uzyskiwaniu dodatkowego wynagrodzenia.
  • Prowadzenie polityki roszczeniowej, rozliczeń robót oraz harmonogramów.
  • Wsparcie w negocjacjach z podwykonawcami i dochodzenie roszczeń.
  • Wsparcie w uzyskaniu niezbędnych pozwoleń administracyjnych (ZRID, decyzje środowiskowe, pozwolenia na budowę i użytkowanie).
  • Doradztwo w zakresie klauzul umownych mających wpływ na minimalizację ryzyka inwestycyjnego.

Rozwiązywanie sporów budowlanych

  • Dochodzenie roszczeń z tytułu robót dodatkowych i wzrostu kosztów.
  • Reprezentacja w postępowaniach sądowych i arbitrażowych.
  • Mediacje i negocjacje w sporach pomiędzy inwestorami a wykonawcami.
  • Wsparcie przy analizie roszczeń dotyczących nadzwyczajnego wzrostu cen (rebus sic stantibus).
  • Przygotowanie strategii minimalizującej skutki sporów kontraktowych i rozliczeniowych.

Obsługa prawna deweloperów

  • Audyt nieruchomości i analiza dokumentacji prawnej.
  • Przygotowanie i negocjowanie umów deweloperskich, rezerwacyjnych i przenoszących własność.
  • Obsługa prawna relacji z wykonawcami, podwykonawcami i instytucjami finansującymi.
  • Wsparcie w pozyskiwaniu finansowania, kredytów i funduszy unijnych.
  • Obsługa prawna sprzedaży nieruchomości i relacji z klientami.
  • Kompleksowe wsparcie w zakresie inwestycji budowlanych realizowanych w modelu joint venture.

Inwestycje w odnawialne źródła energii

  • Analiza przydatności nieruchomości pod inwestycje OZE.
  • Wsparcie w negocjacjach umów dzierżawy, najmu oraz służebności przesyłu.
  • Kompleksowe doradztwo przy budowie farm wiatrowych i fotowoltaicznych.
  • Prowadzenie procedur administracyjnych związanych z realizacją inwestycji.
  • Pomoc w zakresie finansowania i optymalizacji podatkowej projektów OZE.

Due diligence nieruchomości i przedsięwzięć budowlanych

  • Audyt prawny nieruchomości pod kątem inwestycyjnym.
  • Weryfikacja dokumentacji projektowej, pozwolenia na budowę i decyzji administracyjnych.
  • Analiza ryzyk i rekomendacje dotyczące bezpieczeństwa inwestycji.
  • Obsługa transakcji kupna i sprzedaży nieruchomości.
  • Opracowanie strategii prawnej dla inwestorów, uwzględniającej aspekty podatkowe i regulacyjne.
1/6
Inwestorzy Wykonawcy i podwykonawcy Deweloperzy Budownictwo kubaturowe Budownictwo infrastrukturalne Budownictwo przemysłowe Projektanci Energetyka OZE Hydrotechnika

Zrealizowane projekty

  • Obsługa prawno-inżynieryjna dwóch kontraktów na budowę dróg, o łącznej wartości robót wynoszącej 895 mln zł, dla wiodącej spółki w zakresie budownictwa drogowego i kolejowego (spółka z kapitałem hiszpańskim).

  • Obsługa nadzoru inwestorskiego przy realizacji ponad 20 kontraktów na budowę odcinków dróg ekspresowych i autostrad. Wartość robót, których dotyczyły nadzorowane projekty wynosiła od 110 do 800 mln zł.

  • Współpraca przy realizacji trzech kontraktów dotyczących budowy dróg ekspresowych o łącznej wartości robót 862 mln zł. Wykonawcą robót była jedna z największych europejskich grup budowlanych (kapitał włoski), realizująca w Polsce m. in. inwestycje drogowe, mostowe, kolejowe. W prace zaangażowani byli prawnicy, inżynierowie i kosztorysanci z zespołu DSK.

  • Proces sądowy i zawarcie ugody z zamawiającym publicznym w ramach roszczenia rebus sic stantibus, pozwalającej klientowi na oszczędność w wysokości około 80 mln zł. Naszym klientem był lider na rynku budowlanym, należący do hiszpańskiej grupy kapitałowej, realizujący inwestycje kubaturowe, energetyczne, przemysłowe, infrastrukturalne.

  • Prawnicy DSK stali się częścią zespołu realizującego kontrakty na rozbudowę części morskiej i lądowej terminalu regazyfikacyjnego skroplonego gazu ziemnego. Wykonawca robót - jedna z największych spółek budowlanych w Polsce, wchodząca w skład międzynarodowej grupy z siedzibą w Austrii realizuje kontrakty o łącznej wartości około 1,7 mld zł.

  • Opracowanie koncepcji, przygotowanie i prowadzenie procesu sądowego przeciwko Skarbowi Państwa. Sprawa dotyczyła roszczeń o dodatkową płatność dla wykonawcy w związku z realizacją inwestycji drogowej o wartości około 400 mln zł. Reprezentowaliśmy interesy dużej spółki z kapitałem hiszpańskim.

Zobacz w czym jeszcze się specjalizujemy

1/8

Dlaczego warto wybrać naszą kancelarię prawa budowlanego?

  • Specjalizacja w branży budowlanej – wspieramy inwestorów i wykonawców na każdym etapie realizacji inwestycji.
  • Kompleksowa obsługa prawno-inżynieryjna – zapewniamy wsparcie prawne oraz analizę kosztorysową i techniczną.
  • Doświadczenie w obsłudze zamówień publicznych – pomagamy skutecznie uczestniczyć w przetargach i bronić interesów przed KIO.
  • Indywidualne podejście – dostosowujemy strategie prawne do specyfiki inwestycji i celów biznesowych klienta.
  • Minimalizacja ryzyka – dbamy o bezpieczeństwo prawne inwestycji, ograniczając możliwość sporów i opóźnień.
  • Wsparcie na każdym etapie inwestycji – od planowania po finalizację i odbiory.
  • Doradztwo strategiczne – pomagamy inwestorom w optymalizacji procesów oraz wdrażaniu rozwiązań prawnych wspierających efektywność inwestycji.

 

Ikona newslettera

Skontaktuj się z nami

Dowiedz się, co możemy zrobić dla Twojej firmy.