Obsługa prawna deweloperów — na każdym etapie inwestycji

Dynamicznie zmieniające się prawo deweloperskie wymaga profesjonalnej obsługi prawnej, która zapewni zgodność inwestycji z aktualnymi przepisami i ochroni interesy inwestorów oraz nabywców nieruchomości. Nasza kancelaria specjalizuje się w obsłudze prawnej nieruchomości, wspierając deweloperów na każdym etapie realizacji projektów inwestycyjnych.

 

Jako doświadczeni specjaliści w zakresie nowego prawa deweloperskiego, pomagamy zarówno w przygotowywaniu i analizie umów, jak i w skutecznej realizacji procedur administracyjnych. Prawnik sprawdzenie umowy deweloperskiej to niezbędny partner w procesie zakupu i sprzedaży nieruchomości, który gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji. Wspieramy także deweloperów w rozwoju nowych inwestycji mieszkaniowych, komercyjnych oraz infrastrukturalnych, oferując im nie tylko wiedzę prawną, ale i realne wsparcie w decyzjach biznesowych.

Zobacz więcej

Zaufali nam

  • Vastint

  • Jaxa-Pol

  • WPIP

  • Lafrentz

  • Mir-Bud

Obsługa prawna deweloperów — zakres usług

Audyt nieruchomości i przygotowanie inwestycji

  • Analiza stanu prawnego nieruchomości oraz weryfikacja potencjalnych ryzyk.
  • Wsparcie w zakresie procedur administracyjnych, w tym decyzji środowiskowych i warunków zabudowy.
  • Pomoc w uzyskiwaniu pozwoleń na budowę i użytkowanie.
  • Weryfikacja zgodności inwestycji z przepisami o ochronie zabytków oraz gruntów rolnych i leśnych.
  • Wsparcie w pozyskiwaniu tytułu prawnego do nieruchomości (zakup, użytkowanie wieczyste, dzierżawa).
  • Audyt planistyczny – ocena zgodności inwestycji z lokalnymi planami zagospodarowania przestrzennego.

Przygotowanie i negocjowanie umów deweloperskich

  • Sporządzanie i analiza umów deweloperskich zgodnych z nowymi regulacjami.
  • Przygotowanie prospektów informacyjnych, umów rezerwacyjnych, przedwstępnych oraz umów przenoszących własność.
  • Doradztwo w zakresie prawnych zabezpieczeń interesów dewelopera i nabywcy.
  • Prawnik sprawdzenie umowy deweloperskiej – szczegółowa analiza warunków umowy pod kątem ryzyk prawnych i finansowych.
  • Wsparcie w zakresie modyfikacji warunków umownych zgodnie z wymogami nowego prawa deweloperskiego.
  • Doradztwo przy cesjach umów deweloperskich i obsługa przeniesień praw nabywców.

Obsługa finansowa i bankowa inwestycji

  • Pomoc w zakładaniu rachunków powierniczych i analiza umów zawieranych z bankami.
  • Wsparcie w uzyskiwaniu kredytów inwestycyjnych i funduszy unijnych na rozwój projektów deweloperskich.
  • Analiza podatkowa inwestycji oraz optymalizacja struktury finansowania.
  • Wsparcie w rozliczeniach z instytucjami finansującymi inwestycję.
  • Doradztwo przy wdrażaniu mechanizmów płatności etapowych, gwarancji bankowych oraz ubezpieczeniowych.
  • Opracowanie modeli finansowania przedsięwzięć z udziałem inwestorów zewnętrznych.

Obsługa kontraktowa i relacje z wykonawcami

  • Negocjowanie i opracowywanie umów z generalnym wykonawcą, podwykonawcami oraz dostawcami mediów.
  • Wsparcie w zakresie rozwiązywania sporów z kontrahentami.
  • Monitorowanie realizacji inwestycji pod kątem zgodności z umowami i harmonogramami.
  • Opracowanie strategii zabezpieczeń płatności i gwarancji jakości wykonania.
  • Pomoc przy weryfikacji dokumentacji powykonawczej oraz przygotowaniu inwestycji do odbiorów.
  • Prowadzenie mediacji i negocjacji w sprawach spornych wynikających z realizacji inwestycji.

Reprezentacja w kontaktach z klientami i instytucjami publicznymi

  • Bieżąca obsługa prawna relacji z nabywcami nieruchomości.
  • Reprezentacja w sporach dotyczących warunków umów deweloperskich.
  • Obsługa reklamacji oraz kwestii dotyczących rękojmi i gwarancji.
  • Wsparcie w zakresie kontaktów z organami administracji publicznej.
  • Przygotowywanie stanowisk i pism do UOKiK oraz wsparcie w kontrolach urzędowych.
  • Reprezentacja dewelopera w postępowaniach administracyjnych i sądowych.

Kompleksowe zarządzanie projektem inwestycyjnym

  • Doradztwo w zakresie organizacji i struktury spółek celowych.
  • Analiza ryzyk i tworzenie strategii zabezpieczających interesy dewelopera.
  • Obsługa prawna nieruchomości na każdym etapie realizacji inwestycji.
  • Bieżące monitorowanie przebiegu i stanu realizacji projektu.
  • Prowadzenie dokumentacji projektowej i doradztwo w zakresie zgodności z harmonogramami inwestycyjnymi.
  • Koordynacja zespołów wielobranżowych w zakresie prawnym i formalnym.
  • Raportowanie na rzecz inwestora oraz tworzenie planów naprawczych w razie opóźnień.
1/6

Zobacz w czym jeszcze się specjalizujemy

1/8

Branże naszych klientów

Przedsiębiorcy indywidualni Wykonawcy i podwykonawcy Inwestorzy Deweloperzy Budownictwo kubaturowe Budownictwo przemysłowe

Dlaczego warto wybrać naszą kancelarię?

  • Specjalizacja w nowym prawie deweloperskim – doradzamy zgodnie z aktualnymi regulacjami.
  • Kompleksowa obsługa – wspieramy deweloperów od etapu planowania po finalizację sprzedaży.
  • Doświadczenie w obsłudze inwestycji – wieloletnia praktyka w sektorze nieruchomości.
  • Indywidualne podejście – każdą inwestycję analizujemy pod kątem specyficznych uwarunkowań rynkowych.
  • Minimalizacja ryzyka – pomagamy uniknąć błędów formalnych i prawnych.
  • Zrozumienie potrzeb rynku – współpracujemy z firmami deweloperskimi różnej wielkości, zarówno lokalnymi, jak i ogólnopolskimi.
  • Zespół interdyscyplinarny – łączymy wiedzę prawną z doświadczeniem technicznym i podatkowym.
  • Wsparcie w długofalowym rozwoju – nie tylko reagujemy, ale aktywnie pomagamy klientom planować rozwój ich portfela nieruchomości.

 

Ikona newslettera

Skontaktuj się z nami

Dowiedz się, co możemy zrobić dla Twojej firmy.